TRABAJOS DE TIERRA
Después de que el proyecto sea aprobado con éxito y se haya obtenido la licencia de construcción, así como después del pago de todas las tasas e impuestos, se puede empezar la obra. La primera fase es preparar el terreno para hacer los cimientos, parte estructural de la casa. Para ello hay que efectuar trabajos de tierra, cuya dificultad y volumen depende del tipo del suelo. Normalmente, en las parcelas ubicadas a lo largo de la costa, el suelo es de composición rocosa, lo que supone el uso de maquinaria especial para preparar el área de construcción.
CONSTRUIR UNA CASA EN ESPAÑA
Es importante mencionar que todos los trabajos de construcción de una casa en España la realizan especialistas con licencia. El acceso de ilegales al área de construcción está estrictamente prohibido y se pune con multas muy altas, acarreando a su vez la pérdida de la licencia de construcción. Precisamente este factor determina la calidad de los trabajos realizados.
Cada una de las fases de la construcción se revisa obligatoriamente por un ingeniero técnico y un arquitecto. Sólo después de tal revisión, se pasa a la siguiente fase de construcción.
Construir una casa en España tiene las siguientes ventajas:
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- Alta calidad, ya que trabajan especialistas con licencia se lleva a cabo un constante control de la construcción.
- La obra se realiza durante todo el año, lo que proporciona un alto ritmo de construcción de una casa.
- Alta calidad de materiales de construcción, tales como el hormigón, los materiales de acabado y los sistemas de ingeniería.
- Coste final de construcción más bajo, en comparación con la compra de casas
terminadas.
ACABADOS Y MUEBLES
El desarrollo del diseño lo realiza el arquitecto. Este trabajo, con el fin de ahorrar tiempo, se realiza de forma paralela a la construcción de la estructura de la casa. Un momento importante es la correcta elección de los materiales, los muebles y los objetos del interior, para crear una imagen terminada de la casa. El presupuesto final del interior depende de las habilidades profesionales del arquitecto y su conocimiento del mercado de materiales de acabado. En esta fase se puede ahorrar una considerable cantidad si los acabados se eligen correctamente.
Los muebles y los objetos del interior se eligen dependiendo del presupuesto del cliente. Nosotros ofrecemos tanto muebles italianos de lujo, como muebles más asequibles de fabricación española.
SUMINISTROS
Una vez completados todos los trabajos, hay que conectar y contratar los suministros de electricidad, agua, gas, etc. Cada suministro cuesta aproximadamente 200 – 300 euros, dependiendo de la ubicación de la parcela.
CREACIÓN DE ZONAS VERDES
La fase final de la construcción es la realización de trabajos de creación de zonas verdes alrededor de la casa. El clima cálido y la gran diversidad de plantas permiten realizar prácticamente cualquier idea del cliente en lo que se trata de la creación de zonas verdes.
ENTRAR A VIVIR
Después de finalizar la construcción hay que obtener el certificado de fin de obra. También hay que recibir la licencia de primera ocupación y registrar la casa en el registro de propiedad privada.
COSTE DE LA CONSTRUCCIÓN
El coste se forma dependiendo de las necesidades del cliente en la arquitectura y el diseño de los interiores, la ubicación de la parcela y su geología. Para obtener una consulta más detallada sobre el coste, puede contactar con nosotros vía telefónica.
